Neues im Sauerland

Infrastrukturelle Neuigkeiten aus Deutschland
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manitou
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von manitou »

Dominik B. hat geschrieben: 13.07.2021 - 16:13 Ich habe gestern gehört das im Skigebiet Hohe Lied ein Sessellift gebaut werden soll, hauptsächlich für den Sommerbetrieb, geplant sei der zweitgrößte Bikepark Deutschlands…
Hier ist der Link zur Bauleitplanung der Stadt Schmallenberg. Von einem neuen Lift ist nirgends die Rede.
https://www.schmallenberg.de/fileadmin/ ... endung.pdf

judyclt
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von judyclt »

Ich wüsste auch nicht, woher das Geld für einen Lift kommen sollte. Zumindest im Winter holt man das dort auch nicht rein.
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GIFWilli59
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von GIFWilli59 »

GIFWilli59 hat geschrieben: 10.07.2021 - 00:43 Bereits seit letzter Woche ist am Eschenberg in Niedersfeld eine Mountaincart-Anlage am Lift Nr.2 (Kurzbügler, links am ehem. Campingplatz) in Betrieb.
https://www.facebook.com/MountaincartsEschenberg
Ich muss mich korrigieren, die geplante Inbetriebnahme wurde aus unbekannten Gründen auf unbestimmte Zeit verschoben. Darauf aufmerksam geworden bin ich aber auch erst, als ich gestern Mittag die Anlage verweist vorfand. Bilder reiche ich noch nach.
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von judyclt »

Warum eigentlich ehemaliger Campingplatz? Was kommt denn dahin?
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GIFWilli59
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von GIFWilli59 »

judyclt hat geschrieben: 27.07.2021 - 23:03 Warum eigentlich ehemaliger Campingplatz? Was kommt denn dahin?
Der Platz wurde schon vor einiger Zeit geräumt (erstmals aufgefallen ist mir das im Frühjahr auf der Rückfahrt von einem Ski(lift)tag in Winterberg).
Dort soll wohl auch wieder eine Ferienhaussiedlung errichtet werden.
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von manitou »

Der Bauwahnsinn in Winterberg erreicht nun auch den Eschenberg:
https://www.immowelt.de/expose/224pf55? ... 9a6b04f164

Das ist alles Irrsinn - und erst die Preise für die besseren Tiny-Container! Winterberg wird so zugebaut in Zeiten des Immobilienbooms (hauptsache verkaufen), ohne einen nachhaltigen Vermietungsbedarf. Wir verlieren in den nächsten 20-30 Jahren demografisch 15% Bevölkerung und Winterberg ist auf dem besten Weg, seine Übernachtungskapazitäten gegenüber von 2010 zu verdoppeln.

Wir haben im vergangenen Winter viel Energie in Willingen investiert, um einen dort geplanten Ferienpark abzuwehren.
Siehe hier: https://www.fewozentrale-willingen.de/w ... eirat.html
und ein kritisches Gegengutachten erarbeitet, in dem auch die negativen Übernachtungsentwicklungen durch einen ungezügelten Bauboom
an Ostsee und in Winterberg statistisch deutlich werden.

Jedenflass stehen die Chancen durch den Ferienpark gut, dass am Eschenberg dadurch auch das Skigebiet etwas ausgebaut wird, zumindest mit Beschneiung.
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GIFWilli59
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von GIFWilli59 »

Wobei in Willingen ja im Bereich Am Rodeland/Vor den Eichen noch einige Häuser entstehen sollen, die womöglich auch vermietet werden. Mit ca. 5000 € / qm sind sie für die meisten Einheimischen jedenfalls schwerlich bezahlbar.
https://www.vde-willingen.de/
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von manitou »

GIFWilli59 hat geschrieben: 29.07.2021 - 23:55 Wobei in Willingen ja im Bereich Am Rodeland/Vor den Eichen noch einige Häuser entstehen sollen, die womöglich auch vermietet werden. Mit ca. 5000 € / qm sind sie für die meisten Einheimischen jedenfalls schwerlich bezahlbar.
https://www.vde-willingen.de/
Diese ca. 35 hochwertig geplanten Wohnungen hinten im Hoppecketal sind kein Problem. Sie haben ferner keine generelle Fewo-Vermieterlaubnis. Die sind zwar für Einheimische unerschwinglich, doch das kaufen betuchte Leute als Zweitwohnsitz zur Eigennutzung, die ihre Ruhe haben wollen. Solches Klientel ist zumindest ein kleines Gegengewicht zu den Säufern.

Der im letzten Jahr geplante Ferienpark neben dem Lagunenbad mit 104 Wohnungen wäre hingegen ein Ballermann-Projekt geworden.
judyclt
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von judyclt »

GIFWilli59 hat geschrieben: 29.07.2021 - 23:55 Wobei in Willingen ja im Bereich Am Rodeland/Vor den Eichen noch einige Häuser entstehen sollen, die womöglich auch vermietet werden. Mit ca. 5000 € / qm sind sie für die meisten Einheimischen jedenfalls schwerlich bezahlbar.
https://www.vde-willingen.de/
Oh man ist die Seite schlecht gemacht. Oder auch gut - je nach Sichtweise. Zumindest macht sich ein Alpenpanorama im Hintergrund besser als Sauerlandhügel. So ein paar teure Buden machen den Kohl nicht fett. In Niedersfeld hingegen bin ich echt gespannt, ob die a) alle Hütten zum gewünschten Kurs loswerden und b) wie das da wohl in 20 Jahren ausschaut. Ich befürchte, dass der Park am Winterbetrieb am Eschenberg nicht viel ändern wird. Lohnt einfach nicht. Dann eher Ausbau in Sachen Bike/Kart etc.

@manitou: Bei der Bevölkerungsentwickung wäre ich vorsichtig. Da langt eine neue Flüchtlingswelle und die Prognose ist hinüber. Hinzu kommen die Geburtenraten bei Migranten/Nicht-Migranten, die sich unterschiedlich entwickeln. Bleibt die Frage, ob die Gruppe der Zugezogenen und Geflüchteten eine Zielgruppe des Sauerlands ist. Wohl eher nicht.

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sir_ben
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von sir_ben »

judyclt hat geschrieben: 02.08.2021 - 22:34 Zumindest macht sich ein Alpenpanorama im Hintergrund besser als Sauerlandhügel.
Ich kenne das Projekt schon länger, aber die Alpen waren mir noch garnicht aufgefallen 🤣
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manitou
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von manitou »

sir_ben hat geschrieben: 03.08.2021 - 10:28
judyclt hat geschrieben: 02.08.2021 - 22:34 Zumindest macht sich ein Alpenpanorama im Hintergrund besser als Sauerlandhügel.
Ich kenne das Projekt schon länger, aber die Alpen waren mir noch garnicht aufgefallen 🤣
Diese Simulation ist vorrangig für Kaufinteresenten aus NL gedacht. Für die ist das Sauerland ja bereits hochalpines Gelände. ;D
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von chrissi5 »

manitou hat geschrieben: 29.07.2021 - 22:19 Das ist alles Irrsinn - und erst die Preise für die besseren Tiny-Container! Winterberg wird so zugebaut in Zeiten des Immobilienbooms (hauptsache verkaufen), ohne einen nachhaltigen Vermietungsbedarf. Wir verlieren in den nächsten 20-30 Jahren demografisch 15% Bevölkerung und Winterberg ist auf dem besten Weg, seine Übernachtungskapazitäten gegenüber von 2010 zu verdoppeln.
manitou hat geschrieben: 29.07.2021 - 22:19 Jedenflass stehen die Chancen durch den Ferienpark gut, dass am Eschenberg dadurch auch das Skigebiet etwas ausgebaut wird, zumindest mit Beschneiung.
Also findest du das jetzt gut oder schlecht?
Winter 22/23: Hoffe noch auf viel Schnee, wieder mal.
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manitou
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von manitou »

chrissi5 hat geschrieben: 05.08.2021 - 08:45
manitou hat geschrieben: 29.07.2021 - 22:19 Das ist alles Irrsinn - und erst die Preise für die besseren Tiny-Container! Winterberg wird so zugebaut in Zeiten des Immobilienbooms (hauptsache verkaufen), ohne einen nachhaltigen Vermietungsbedarf. Wir verlieren in den nächsten 20-30 Jahren demografisch 15% Bevölkerung und Winterberg ist auf dem besten Weg, seine Übernachtungskapazitäten gegenüber von 2010 zu verdoppeln.
manitou hat geschrieben: 29.07.2021 - 22:19 Jedenflass stehen die Chancen durch den Ferienpark gut, dass am Eschenberg dadurch auch das Skigebiet etwas ausgebaut wird, zumindest mit Beschneiung.
Also findest du das jetzt gut oder schlecht?
@chrissi: Ich bin gegen den Bauboom, weil er die Nachhaltigkeit des Fewo-Mietmarktes und der Immobilienwerte tangiert. Durch den Eschenberg-Ferienpark hat das kleine Skigebiet jedoch Chancen auf Investitionen und eine Beschneiungsanlage. Alles hat Vor- und Nachteile.
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von judyclt »

manitou hat geschrieben: 05.08.2021 - 08:53 Durch den Eschenberg-Ferienpark hat das kleine Skigebiet jedoch Chancen auf Investitionen und eine Beschneiungsanlage. Alles hat Vor- und Nachteile.
Investitionen möglicherweise, aber Beschneiungsanlage? Höchstens für etwas Anfängergerutsche. Am Landalpark gibt's sogar Beschneiung und weder die noch der Lift laufen oft.
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von jens-w »

Am Eschenberg werden Investitionen im Skigebiet vorbereietet:
"Vorgesehen sind eine „Mountaincart“-Anlage für den Sommerbetrieb, die Erweiterung der bestehenden Beschneiungsanlagen einschl. Anlegen eines
Speicherteiches, der Bau eines Gastronomiebetriebes und die Errichtung einer Freiflächen-Photovoltaikanlage."

Weitere Einzelheiten mit detaillierten Plänen und Beschreibungen hier: https://winterberg.ratsinfomanagement.n ... sNhUk30xYE
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von judyclt »

Mutig. Ob die Investitionen wieder reinkommen? Der Lift am ex-Campingplatz ist ein alter SL und liegt nur etwas über 600m. Ob da eine teure, neue Komplettbeschneiung lohnt? Zumal ein ähnliches Anfängerangebot an der Ruhrquelle bereits existiert und nur 5min entfernt liegt. Sommerbetrieb mit Karts könnte wohl laufen.
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GIFWilli59
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von GIFWilli59 »

Das "Glück auf"-Skigebiet Langewiese steht zum Verkauf: https://www.immobilienscout24.de/expose/127175470#/
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von MaxH. »

GIFWilli59 hat geschrieben: 03.10.2021 - 14:40 Das "Glück auf"-Skigebiet Langewiese steht zum Verkauf: https://www.immobilienscout24.de/expose/127175470#/
Kostenpunkt 750.000 €
Das war irgendwann klar das sich das nicht mehr rentiert das ganze Gebiet. Es muss einfach Inverstiert werden um es rentabel zu betreiben.
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von judyclt »

Ich tippe auf Ende des Skibetriebs und Bau einer Ferienhausanlage. Höchstens ein Lift wird analog zum Ex Campingplatz am Eschenberg im Sommer/Winter weiter genutzt.
Eigenartig, dass gar keine Lift- und Skibilder etc. in der Anzeige auftauchen.
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von MaxH. »

judyclt hat geschrieben: 03.10.2021 - 19:49 Ich tippe auf Ende des Skibetriebs und Bau einer Ferienhausanlage. Höchstens ein Lift wird analog zum Ex Campingplatz am Eschenberg im Sommer/Winter weiter genutzt.
Eigenartig, dass gar keine Lift- und Skibilder etc. in der Anzeige auftauchen.
Drin stehen aber alle drei Lifte
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icedtea
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von icedtea »

Auch der vom Hersteller "Leiter"🤣🤣🤣
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Als nächstes: 🤷‍♂️
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von judyclt »

Drin? Im Text ja, aber das war's auch. Oder wird's nur mir nicht angezeigt?
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von icedtea »

Das Inserat wurde ingesamt nicht mit sehr viel "Liebe" gestaltet finde ich :wink:
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von GIFWilli59 »

MaxH. hat geschrieben: 03.10.2021 - 16:19 Das war irgendwann klar das sich das nicht mehr rentiert das ganze Gebiet. Es muss einfach Inverstiert werden um es rentabel zu betreiben.
Prinzipiell ja, aber ich denke, dass es mittlerweile (wahrscheinlich) zu spät ist. Es gibt in den umliegenden Orten ein recht breites Spektrum an Sommeraktivitäten, was es schwer machen wird, in Langewiese ein neues Sommerangebot zu etablieren.
Beim Winterbetrieb sieht es kaum besser aus mit den 2 kurzen Liften auf dem Südhang bei quasi inexistenter Beschneiung. Da hilft es auch nicht, dass es ein paar Varianten gibt am längeren Lift - leider.
icedtea hat geschrieben: 03.10.2021 - 20:45 Auch der vom Hersteller "Leiter"🤣🤣🤣
icedtea hat geschrieben: 04.10.2021 - 14:51 Das Inserat wurde ingesamt nicht mit sehr viel "Liebe" gestaltet finde ich :wink:
Ja, sehe ich auch so. Bei der Rechtschreibung hapert es offensichtlich auch. Der längere Lift soll von einem Hersteller "Doppelmeyer" sein. Ich kenne nur Doppelmayr. :D
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Re: Neues im Sauerland

Beitrag von judyclt »

Typisch Makler. 3min57 Sekunden investieren und 3,57% kassieren. Ok, etwas überspitzt, aber leider oftmals nicht ganz weit weg davon.

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