Chaletdörfer, von Investoren geliebt von Einheimischen gehasst

[Werna76]

Weiter gehts:

Mit 120 Millionen Euro sollte der Investor „Roundshield“ bei dem Chaletdorf „Six Senses“ in Mittersill (Pinzgau) einsteigen. Doch der Geldgeber hat sich vom Vertrag zurückgezogen. Die Zukunft der Baustelle ist damit ungewiss.

https://salzburg.orf.at/stories/3340040/

Und der ORF berichtet wieder über die Situation am Pass Thurn, Kaprun und Rauris, ab ca 12:20:
https://on.orf.at/video/14309283/am-sch ... uxusresort

Was bei uns in Kaprun abläuft find ich unglaublich.
Die halbe Hauptstrasse ist in Insolvenz, aber niemand bekommt es mit weil kaum oder gar nicht darüber berichtet wird. Die Buchungen laufen offenbar ganz normal weiter und die internationalen Gäste wissen natürlich nicht, dass von einem Tag auf den anderen alles geschlossen sein könnte und ihre Anzahlungen in der Insolvenzmasse.

[Jay]

Was ist denn da in Kaprun los?

[LOL]

44 Hotelarbeitsplätze. Davon 2 Einheimische.

Wird Zeit die Saisonkontingente zu erhöhen!

https://www.bmwet.gv.at/Themen/Tourismu ... tockt.html

"Der Fachkräftemangel ist eines der drängendsten Themen für unsere Tourismusbetriebe. Gerade in den Hochsaisonen sind Saisonarbeitskräfte unverzichtbar – sie halten Betriebe offen, sichern Qualität und schaffen Wertschöpfung in den Regionen."

[snowflat]

Fertigstellung ungewiss, diese müsste aber zum 09.09.2027 erfolgt sein, sonst gehen alle Genehmigungen verloren:

Seit vorigem Jahr steht das umstrittene Luxusprojekt „Six Senses“ am Pass Thurn in Mittersill (Pinzgau) still. Im Jänner ist ein 120-Millionen-Euro-Investor abgesprungen, nun auch einer der beiden Geschäftsführer.

Quelle: Geschäftsführer von Chalet-Projekt tritt zurück

[LOL]

Fertigstellung ungewiss, diese müsste aber zum 09.09.2027 erfolgt sein, sonst gehen alle Genehmigungen verloren:

Seit vorigem Jahr steht das umstrittene Luxusprojekt „Six Senses“ am Pass Thurn in Mittersill (Pinzgau) still. Im Jänner ist ein 120-Millionen-Euro-Investor abgesprungen, nun auch einer der beiden Geschäftsführer.

Quelle: Geschäftsführer von Chalet-Projekt tritt zurück

Rückbauen und renaturieren!

[Werna76]

Jene Gesellschaft, die in Rattendorf das Chaletdorf Reiterhof errichtet hat, ist zahlungsunfähig. Weder Fortführungsmöglichkeiten noch Sanierungsoptionen seien realistisch umsetzbar.

https://www.kleinezeitung.at/kaernten/o ... schlittert

Chaletdorf am Hochrindl mit fünf Millionen Euro Schulden insolvent

https://www.kleinezeitung.at/wirtschaft ... -insolvent

[don pipone]

Wahrscheinlich alles Projekte, die mit 99% Fremdkapital bei 1,5% Zins begonnen wurden....

Ich hänge ja auch in einer (deutschen) Benko-Baustelle fest. Aber im Gegensatz zu den etlichen anderen, bemitleidenswerten Gewerken kriege ich meine Rechnungen vom Inso-Verwalter bezahlt, weil unsere Leistungen notwendig für den Substanzerhalt sind.

Aber es sind schon einige Handwerker in die Knie gegangen, weil die Projektgesellschaft sich überhoben hat...

[Seilbahnjunkie]

Das Problem ist ja, dass das hier scheinbar das Geschäftsmodell ist. Es geht gar nicht darum tragfähige Projekte zu entwickeln, sondern unwissenden Investoren das Geld aus der Tasche zu ziehen. Und die dämlichen Gemeinden haben es noch immer nicht kapiert.

[Bergfan]

Was bei uns in Kaprun abläuft find ich unglaublich.
Die halbe Hauptstrasse ist in Insolvenz

Gibt es da mehr Infos?

[don pipone]

Wie kommst Du auf diese These? Unwissenden Investoren kann man auf anderen Wegen das Geld deutlich leichter und risikoärmer aus der Tasche ziehen, wenn man von vornherein betrügerische Absichten hat. Natürlich gab es in der Vergangeheit auch vereinzelt derartige Fälle am Bau. Aber daraus ein allgemeines Geschäftsmodell abzuleiten ist denke ich nicht richtig.

Die haben sich halt in der Annahme immer weiter steigender Immobilienpreise und niedrig bleibender Zinsen völlig verhoben. So geht es ja vielen Projekten aus den "letzten" Jahren der Niedrigzinsphase zw. 2018 und 2022.

[Seilbahnjunkie]

Klar, denen wir suggeriert, dass sie da Zweitwohnungen zur Freizeitnutzung kaufen. Warum sonst verkauft man die Wohnungen einzeln und bietet keine Hoteldienstleistungen an?

[don pipone]

Klar, denen wir suggeriert, dass sie da Zweitwohnungen zur Freizeitnutzung kaufen. Warum sonst verkauft man die Wohnungen einzeln und bietet keine Hoteldienstleistungen an?

Jemandem der einige 100k in ein asset investiert welches er nicht versteht ist eh nicht zu helfen. Der große Rest weiß ha hoffentlich genau, was er da kauft.

[snowflat]

Ein luxuriöses Zweitwohnsitzprojekt um drei Millionen Euro mit direktem Pistenzugang beschäftigt derzeit einen Tourismusort im Bundesland Salzburg. Die betroffene Gemeinde hat allerdings keinerlei Handhabe gegen das Vorhaben eines lokalen Bauträgers.

Quelle: Hier ersetzt ein Luxus-Chalet eine einfache Hütte

[CrystalMountain]

...und wo genau isses?

[Werna76]

^^Am Katschberg:

Ein Schlupfloch in der Raumordnung ermöglicht großzügige Neubauten selbst im Grünland. Drei Millionen Euro muss hinblättern, wer sich für ein neues Luxus-Chalet am Katschberg interessiert.

https://www.krone.at/4129446